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買賣房屋流程多手續復雜，一不留台中西區月子中心收費神可能還要白白多花不少錢在各種問題上。買一手房擔心樓盤不接受公積金貸款，買二手房終日誠惶誠恐地提防各種“坑”，作為二手房業主賣傢同樣不好過。為此，廣州市住房公積金管理中心日前推出一項全新的業務板塊——租售中心，其體驗版也正式上線，也許讓購房者及業主都能安心不少。值得一提的是，它也是全國第一個由公積金中心提供的租售服務平臺。 想使用這項新業務，購房者隻需要在微信關註“廣州住房公積金管理中心”的公眾號，在“查詢辦理”欄目點擊租售中心即可。據瞭解，該平臺是“真官方”，為市住房公積金管理中心聯合廣州住房置業擔保有限公司，為公積金繳存職工提供的綜合租售信息與服務平臺。這也成為該平臺的一大亮點，使用前你台中西區產後月子中心必 須按“住房公積金賬戶的信息”註冊，才可以登錄，換句話說，如果想在該平臺上使用各種業務，你必須是每月都在交納“五險一金”中住房公積金的職工。 這與去年底上線的廣州市房屋租賃信息服務平臺相比，理論上更加有保證，況且此前政府上線的官方平臺僅針對租賃，並且允許符合資質的中介公司進駐放盤。而這次公積金中心的業主涵蓋一手房交易、二手房交易、住房租賃、金融服務等一系列與房屋租售服務相關便民服務，且保證進駐一手房交易的新樓盤支持公積金貸款，二手房全部是個人真實房源，的確十分吸引。尋找房源時，還能通過地鐵線篩選地鐵盤可謂一大特色。 但正如官方租賃平臺發佈時，大源按揭總經理、資深房產專傢鄭大源所言，“平臺要發揮作用，必須至少包括市場交易的80%，甚至更多的房源，才可以對市場起到引導和規范的作用。”的確，記者使用體驗版後最大的感受是房源十分稀少，截至發稿前，一手房房源隻有8個、二手房房源隻有17個、租房房源19個。該項服務有待完善和推廣，能100%發揮其作用仍路漫漫。（羊城地鐵報記者餘升亮） 80% 平臺要發揮作用，必須至少包括市場交易的80%，甚至更多的房源，才可以對市場起到引導和規范的作用。 亮點 1 界面清晰 首頁界面清晰，一手房板塊包括房源發佈、看房直通車、購房團購；二手房板塊包括房源發佈、房源驗證、預約看房；住房租賃服務包括個人房屋出租、長租公寓；其他圍繞房屋交易及房產金融衍生的服務包括房產評估、公積金貸款計算等。 亮點 2 顯示“產權驗證”信息 房源介紹很詳細，會顯示“產權驗證”信息，以保證個人真實房源，包括房子。該房子的特色、所在小區簡介和位置信息都很詳細，甚至有物業公司名稱和物業費多少，項目共幾棟幾戶、樓齡等一目瞭然。值得一提的是，有近一年來，該小區的掛牌量、均價、所在區均價以及廣州市均價的走勢對比圖，十分方便。 亮點 3 保證個人房源 發佈出售/出租信息時，除瞭先要登錄公積金賬戶外，產權人一欄還會默認為賬戶本人，不能修改，因此保證瞭是個人房源，中介想在這裡發佈別人的房源信息不太可能，除非不授權驗證產權信息。
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